Dans une rue incontournable de l'hyper centre de Bordeaux, découvrez ce fonds de commerce de petite restauration à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur à très forte fréquentation piétonne et touristique.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le local offre une surface totale d'environ 231 m² comprenant un bel espace commercial, une grande réserve ainsi qu'une terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Affaire du soir exploitée actuellement, avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, elle présente un fort potentiel de développement, notamment via une ouverture en journée ou en semaine complète.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer annuel HT / HC / HTF : 27 260 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de vente : 332 400 € TTC à la charge du cessionnaire&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce : 16760B&lt;br/&gt;<BR>Prix : 332&nbsp;400&nbsp;&euro;