&lt;br&gt; - Marie Rousseau ( ) vous propose : À SAISIR !!!– RESTAURANT PIZZERIA BAR – SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE urgent !!Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc ?ce restaurant va fermé: faire offreDécouvrez ce restaurant-pizzeria-bar d’angle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse agréable et d’une clientèle fidèle ! Les atouts du bien :Local d’angle lumineux de 130 m² environ, avec 100 m² environ de cuisine professionnelleCuisine spacieuse et entièrement aux normes, avec extraction en toiture et en façade50 couverts en salle + 20 en terrasseLoyer attractif : 1 200 € / moisOuvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi ? 8 semaines de congés annuelsDernier contrôle d’hygiène : 2025, conformeAffaire saine et bien tenue, exploitée actuellement avec un apprentiPossibilité de développer la vente à emporter ou d’élargir la carte Idéal pour un duo de restaurateurs souhaitant s’installer dans une affaire solide, avec un potentiel de développement (zone commerciale à moderniser à votre goût). Emplacement de choix : centre-ville, stationnement facile, bonne visibilité d’angle.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;