&lt;br/&gt;Ce bâtiment en pierre dispose d'une capacité intérieure de 80 places, avec une capacité équivalente en terrasse.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Idéale pour une reprise en solo ou pour une reconversion, cette affaire offre un potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment grâce aux produits à forte marge encore inexploités à ce jour (CBD, cigarette électronique, etc.).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Des travaux sont à prévoir dans la partie locative, et le fonds de transformation n'a pas été utilisé. Il n'y a pas de salarié à reprendre, et l'affaire bénéficie de cinq semaines de vacances annuelles et d'une fermeture un jour par semaine. Il est également possible de proposer une petite restauration.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette affaire est en situation de monopole dans la commune et se trouve à proximité de tous commerces (coiffeur, église, pharmacie, restaurant, etc.).&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;EBER : 72 000 €&lt;br/&gt;Loyer : 25 000 €&lt;br/&gt;Commission tabac : 58 000 €&lt;br/&gt;Commission bar : 70 000 €&lt;br/&gt;Articles fumeurs : 30 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix FAI TTC du fonds de commerce : 274 000 €&lt;br/&gt;Prix FAI TTC des murs : 383 600 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vous recherchez un bar tabac à vendre ? Contactez-nous au !]]&gt;<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;