Bernard CERTENAIS vous propose ce restaurant qui saura vous conquérir par son emplacement de choix, en plein centre de cette commune à proximité de tout commerce avec forte visibilité et passage régulier.&lt;br /&gt; Cet établissement dispose de:&lt;br /&gt; - 80 places assises en salle&lt;br /&gt; - Belle terrasse exploitable en saison&lt;br /&gt; - Licence IV&lt;br /&gt; Activité actuelle uniquement le midi, offrant un fort potentiel de développement (soirées, week-ends, événements?)&lt;br /&gt; Cuisine fonctionnelle et bien équipée, salle accueillante, clientèle fidèle (professionnels, habitués, passage). Affaire saine, idéale pour un duo ou un professionnel souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de croissance grâce à l'ouverture le soir, l'exploitation accrue de la terrasse ou un changement de concept.&lt;br /&gt; Equipe en place, cette affaire est idéale pour un duo dynamique ou un chef passionné désireux de s'installer dans une ville proche de Rennes..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 264 000 euros honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; te Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 413016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 264&nbsp;000&nbsp;&euro;