à SAISIR TABAC PRESSE JEUX LIBRAIRIE ARTICLES DE PLAGE COTE LANDAISE .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette très belle affaire saisonnière connue est ouverte du 01/04 jusqu'au 30/09 .Situé en emplacement No1 dans une station balnéaire , le magasin a été entièrement rénové ; il est aux normes , parfaitement climatisé et sécurisé .L'espace client de 78 m2 très lumineux est très fonctionnel , il dispose en plus de 3 spacieuses réserves avec 1 bureau pour une surface totale de 52 m2 .Sa belle terrasse permet d'étaler des articles destinés à la plage .Existe depuis plus de 60 ans .Nombreuses places de parking à proximité .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;En basse saison il est tenu par 2 personnes , en juillet et aout 2 salariés supplémentaires viennent compléter l'équipe .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cette affaire a plusieurs axes de développement . Idéal pour duo ou associés .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le bail sera neuf avec 1 loyer de 2000 € mensuel .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le prix de vente est de 420 000 € ttc hors Frais d'agence &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nos frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 35280 € ttc , ils sont disponibles sur &lt;br/&gt;<BR>Prix : 455&nbsp;280&nbsp;&euro;