À céder CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT bord de l'eau BAYONNE.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Emplacement No 1 au bord de l'eau dans quartier très fréquenté .&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Surface de 110 m2 et à l'étage un appartement de 30 m2.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Chambres froides et hotte T.B.E.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;70 couverts à l'intérieur et40 à l'extérieur. CA 2023 487 000 € / EBE 50 700 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Potentiel de développement . 1 cuisinier à 45h à reprendre.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ouvert du mercredi au dimanche midi et 4 soirs : mercredi / jeudi / vendredi et samedi.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;5 semaines de congés par an. Bail 3/6/9.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le loyer annuel est de 48 000€ HC soit 4 000€ mensuel HC Terrasse : env 600€ annuel.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le prix de vente est de 350 000 € ttc hors frais d'agence.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 29400 € ttc . Le barème est disponible sur .&lt;br/&gt;<BR>Prix : 379&nbsp;400&nbsp;&euro;