&lt;p class="" data-start="0" data-end="45"&gt;ORPI PRO&lt;br&gt; - À VENDRE – Fonds de commerce de restaurant asiatique.&lt;br/&gt;Situé à Lyon 7, dans un quartier vivant et recherché, ce charmant établissement bénéficie d'un excellent emplacement en angle avec une belle visibilité et une clientèle fidèle. &lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="0" data-end="45"&gt;Spécialisé dans la cuisine chinoise et vietnamienne, il offre un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires ou le renforcement de la vente à emporter.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Le local d'environ 75 m² dispose d'une salle accueillante, d'une cuisine équipée et d'une façade vitrée de 8 mètres. Le bail commercial est en cours avec un loyer attractif de 916 € par mois.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Ce restaurant dispose également de nombreux espaces de stockage et de pièces pouvant être aménagés selon vos besoins.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Affaire saine et rentable, vendue pour cause de départ en retraite. Idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et porteur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 10996 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 218000 € F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 2300 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9% HT (soit 18 000,00 € HT)<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;