BAISSE DE PRIX – Fonds de commerce rentable aux Saintes &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Nouveau prix : 480 000 € (au lieu de 550 000 €)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;À vendre : restaurant emblématique “La Fringale”, une affaire rentable et reconnue, idéalement située à quelques mètres du port de Terre-de-Haut, au cœur de l'undes sites les plus prisés des Antilles françaises.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Les atouts :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Emplacement premium avec fort passage piéton&lt;br/&gt;Affaire saine et clé en main&lt;br/&gt;Ouvert 295 jours/an, rentabilité démontrée&lt;br/&gt;Surface totale : 188 m² + terrasse extérieure (8 m x 2,70 m)&lt;br/&gt;Capacité : 60 couverts&lt;br/&gt;Équipe en place (9 salariés)&lt;br/&gt;Équipements récents et entretenus (renouvelés entre 0 et 7 ans)&lt;br/&gt;Loyer très bas&lt;br/&gt;Matériel de rechange neuf inclus&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Un fort potentiel de développement :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Extension de l'activité (événementiel, livraison, ouverture annuelle)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Clientèle locale et touristique fidèle&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Zone à très forte attractivité commerciale&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Une belle opportunité d'investissement dans un secteur rare et recherché, offrant rentabilité, notoriété et cadre idyllique &lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Dossier complet, bilans et visites sur demande&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 12648 € NET&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 480000 € TTC F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 1032 € Preneur<BR>Prix : 480&nbsp;000&nbsp;&euro;