A vendre fonds commerce d'un très joli restaurant avec belle terrasse quartier patte d'oie à deux pas du métro ligne A.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Exploité depuis plus de 15 ans par le gérant et un salarié.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;30 couverts en salle, plus très belle terrasse privative de 35/40 couverts. Chauffée et couverte l'hiver.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;1 salle supplémentaire mitoyenne avec point d'eau et toilette d'environ 20 M² avec terrasse sur rue de 10 places complète ce bien et peut être utilisée indépendamment du restaurant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Extraction en toiture et four a pizza. Matériel en parfait état. Toilettes normes PMR.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;2 places de parking sur cour à l'arrière. Pas de salarié à la reprise.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer mensuel: 1.285,41 € HC pas de TVA&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Provisions sur charges: 100 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix 120.000 € net vendeur &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 10 800 € HT&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Référence annonce: 17043T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 130&nbsp;800&nbsp;&euro;