Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de BAR / TABAC / FDJ / RESTAURANT idéalement situé située sur la Côte d'Émeraude, à quelques minutes de la mer&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Cet établissement de restauration, bar, tabac et FDJ, bien tenu, affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation. &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Il bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et jouit d'une solide renommée. Affaire idéale pour un duo avec deux employés, l'établissement propose une restauration uniquement le midi, avec une fermeture à 20h30.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Fermé le samedi après-midi / soir et le dimanche, avec 3 semaines de congés en août et 1 semaine à Noël.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;L'établissement se divise en trois parties : l'activité commerciale comprenant le bar tabac, la salle de restaurant, la cuisine, une terrasse, un parking privé et une cave ; une partie habitation avec un grand appartement T4, parfaitement rénové, accessible par l'établissement ou par une entrée indépendante, idéal pour les exploitants ; et un studio en location, également doté d'une entrée indépendante.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;EBER : 97 500 €&lt;br/&gt;CA HT 2023 : 380 000 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;PRIX DE VENTE FAI TTC : 345 240 €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Possibilité d'acquisition des murs.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Vous recherchez un BAR TABAC RESTAURANT à vendre ? Contactez-nous au !<BR>Prix : 345&nbsp;240&nbsp;&euro;