Fonds de Commerce (110 000 euros) et Murs (Optionnel )&lt;br /&gt; Saisissez l'opportunité d'acquérir une pizzeria bien établie, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle dans un quartier dynamique de Grenoble, quartier Saint Laurent.&lt;br /&gt; - Type d'établissement : Pizzeria traditionnelle (vente sur place, à emporter et livraison).&lt;br /&gt; - Emplacement : Axe passant et touristique au coeur de l'hyper centre&lt;br /&gt; - Clientèle : Fidèle et régulière depuis de nombreuses années&lt;br /&gt; - Équipement : Cuisine professionnelle complète (four à bois/électrique, pétrin, chambres froides, etc.)&lt;br /&gt; - Surface : 120 m² (salle + cuisine + réserves) environ.&lt;br /&gt; - Capacité : 65 couverts à l'intérieur (deux salles) + 50 couverts en terrasse.&lt;br /&gt; -Potentiel de développement : Fort (Amélioration de la communication digitale, modernisation du matériel et des lieux, communication sur les zones de livraison, etc.).&lt;br /&gt; -Bail : 9 ans , loyer :1300 euros/mois&lt;br /&gt; -Taxe foncière: 1872 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; local non soumis au DPE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 427379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Jérôme MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 119&nbsp;350&nbsp;&euro;