Adresse : Le Havre – Quartier Gare &lt;br/&gt; Surface totale : 241 m²&lt;br/&gt;️ Terrasse jusqu'à 140 places&lt;br/&gt; Prix de vente : 750 000 € HT&lt;br/&gt; Loyer annuel : 31 849 € HT (132,15 €/m² HT)&lt;br/&gt; Disponibilité : Immédiate&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une brasserieclé en main dans un emplacement stratégique au Havre !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un établissement avec un fort potentiel :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Capacité d'accueil : 60 places en salle + 140 places en terrasse ️&lt;br/&gt; Récemment rénovée avec des équipements modernes &lt;br/&gt; Située à un angle de rue très fréquenté, offrant une visibilité optimale &lt;br/&gt; Clientèle fidèle et diversifiée : bureaux, habitants, touristes ️️&lt;br/&gt; Proximité immédiate des transports en commun et des parkings &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pourquoi investir dans cette brasserie €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Emplacement ultra-prisé au cœur du secteur gare, à fort passage&lt;br/&gt; Licence IV incluse, idéale pour une exploitation complète &lt;br/&gt; Bail commercial 3/6/9 ans offrant stabilité et rentabilité &lt;br/&gt; Grande terrasse, un atout majeur pour maximiser le chiffre d'affaires en saison ️&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt; Ne manquez pas cette adresse incontournable au Havre, parfaite pour un restaurateur ambitieux ! ️&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 31849 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 750000 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 7592 € Preneur&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 45 000,00 € HT)<BR>Prix : 795&nbsp;000&nbsp;&euro;