À VENDRE - Fonds de commerce Bijouterie / Maroquinerie / Prêt-à-porter - CAP D'AGDE - Emplacement N1 Emplacement exceptionnel: Situé en première ligne sur le Quai Jean Miquel avec une vue directe sur les bateaux, en plein cœur du port du Cap d'Agde, ce commerce bénéficie d'un flux constant de clientèle locale tout au long de l'année, et un flux très important en période estivale (plus de 200 000 touristes)! Activité : Bijouterie, maroquinerie, prêt-à-porter - une affaire clé en main, exploitée depuis plus de 15 ans, jouissant d'une solide notoriété locale et touristique, avec possibilité de développer une autre activité (sauf restauration). Chiffre d'affaires en constante progression. Les données comptables seront communiquées après une première visite sérieuse. Local commercial : Bail commercial 3/6/9 tout juste renouvelé. Avec une mezzanine offrant un espace de stockage. Loyer mensuel : 3 393,33 €. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir immédiatement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder au ! Cette annonce référence 291050 vous est présentée par votre agent commercial MORGANE REALE (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93386886100016. Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000 €