Investissez dans un commerce de proximité à fort potentiel ! Cette boulangerie-pâtisserie, située dans un emplacement stratégique, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable. Avec un loyer mensuel attractif et un équipement en excellent état, cette affaire est une opportunité à saisir. Le logement de fonction inclus vous permet de réduire vos coûts et d'optimiser votre investissement. Une affaire pérenne et rentable pour un avenir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts :&lt;br /&gt; Emplacement stratégique en centre-ville&lt;br /&gt; Clientèle fidèle&lt;br /&gt; Équipment professionnel en excellent état&lt;br /&gt; Logement de fonction inclus&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable et potentiel de développement&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions :&lt;br /&gt; Loyer mensuel : 1500€ TTC&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Pas de travaux à prévoir&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; POSSIBILITE D'ACHAT DES MURS !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel - Réf.885652<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;