Axe Orléans-Romorantin, opportunité rare ! Située dans une charmante commune de Sologne, cette épicerie de proximité bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitants locaux que de résidents secondaires et touristes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface commerciale fonctionnelle et bien agencée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique au centre du village, avec stationnement à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activité diversifiée : alimentation générale, produits locaux, cave, dépôt de pain, presse, services de proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle régulière et saisonnière garantissant un chiffre d'affaires stable&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une région prisée pour son patrimoine, sa nature et son tourisme&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo ou une personne souhaitant allier projet professionnel et cadre de vie agréable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Logement de fonction.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; J'accompagne le repreneur dans ses démarches (prévisionnel-plan de financement-démarches bancaires)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Renseignements complémentaires et dossier sur demande.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N424 992 105 - Greffe de BLOIS) Patrick DUGAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921515<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;