&lt;br&gt; - Olivier AGUILAR ( ) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – ÉPICERIE DE QUARTIER RENTABLE – MARSEILLE 10eEmplacement stratégique – axe passant – quartier MenpentiÀ saisir : fonds de commerce d’épicerie de proximité, idéalement situé sur un axe très fréquenté du 10e arrondissement de Marseille.Exploité depuis plusieurs années, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un bon ancrage local et d’une excellente visibilité.Surface totale : environ 60 m² environ de boutique + 20 m² environ d’arrière-boutique.Bail commercial renouvelé jusqu’en 2033, usage "commerce d’alimentation".Loyer attractif : 770 € HT / mois + 130 € HT de charges.Matériel complet inclus : chambre froide, mobilier, présentoirs, caisse, etc.Aucun salarié à reprendre.Les atouts :Activité relais colis générant un flux constant de clients.Rentabilité prouvée et fonctionnement sain.Emplacement dynamique dans un quartier en plein essor.Possibilité d’évolution vers produits BIO, snacking, boissons sans alcool, etc.Accompagnement personnalisé possible pour la reprise.Idéal pour un investisseur ou un repreneur souhaitant une activité clé en main, dans un environnement commercial solide et durable.Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;