À découvrir : un charmant restaurant clé en main, idéalement situé sur un axe passant dans un quartier dynamique professionnel avec une belle clientèle. L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m² et d'une superbe terrasse d'environ 100 m², entièrement aménageable et exploitable toute l'année. La cuisine est spacieuse, bien équipée et aux normes, avec deux extractions distinctes (four à bois et hotte principale). Le matériel est en très bon état, prêt à l'emploi. Aucun contrat fournisseur ni salarié à reprendre, offrant une totale liberté d'exploitation. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l'établissement laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution grâce à une extension des horaires et jours d'ouverture. Le bail 3/6/9 récent (loyer 2 000 Euro TTC) comprend la taxe foncière. Un bel emplacement d'angle, une terrasse généreuse, et une affaire bien tenue en font une opportunité rare pour un duo ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration sur place et/ou à emporter. Affaire à visiter sans tarder&lt;br&gt; - idéal pour première installation ou concept à développer * Photo non contractuelle<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;