Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité en restauration du midi actuellement. Ouvert 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 en hiver. Affaire prête à fonctionner.&lt;br /&gt; Clientèle locale et de passage.&lt;br /&gt; Belle décoration intérieure. Ambiance chaleureuse, nature.&lt;br /&gt; Emplacement stratégique proche marché central, idéalement situé. Belle terrasse de 14 personnes, intérieur environ 44 places assises.&lt;br /&gt; Cuisine ouverte, espace plonge, stockage, belle chambre froide. Matériel de cuisson, de conservation froid + et -. Système d'extraction actuel: hotte à charbon actif (en circuit interne).&lt;br /&gt; Aucun contrat à reprendre.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT année N: 420 000€ HT, EBE 28730&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT année N-1 : 427 002€ HT, EBE 36741&lt;br /&gt; Loyer mensuel HT : 2418,73€ + 340€ charges (dont taxe foncière)&lt;br /&gt; Gros potentiel de développement en soirée (afterwork, évènements) + 7 jours sur 7. Ou vente à emporter/livraison.&lt;br /&gt; Pas de salariés à reprendre. Idéal duo.&lt;br /&gt; Idéal activités de : restauration rapide, brunch, coffee shop, point de distribution pâtisserie/boulangerie, épicerie/traiteur.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel - Réf.898490<BR>Prix : 374&nbsp;500&nbsp;&euro;