Fonds de commerce exceptionnel à saisir : Restaurant prometteur avec un potentiel inégalé&lt;br&gt;Découvrez cette opportunité en or dans le domaine de la restauration ! Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement privilégié, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire ambitieux pour letransformer en une adresse gastronomique incontournable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avec une surface commerciale d'environ 89 m² et une cuisine de 10 m², ce restaurant offre un espace spacieux et fonctionnel. L'extraction de 350 mm garantit une cuisine saine et conforme aux normes. Bien que la licence ne soit pas incluse, cela ouvre la porte à une personnalisation totale de votre concept culinaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Capacité de 50 couverts en salle et 20 en terrasse, offrant une expérience gastronomique mémorable à vos clients. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En voiture, vous pouvez rejoindre des hôpitaux en seulement 10 minutes.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans l'aventure de la restauration avec un fonds de commerce déjà établi et plein de potentiel. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Réf : LR-7952&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; RSAC : 403 310 709 / EI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 187&nbsp;000&nbsp;&euro;