Envie de lancer ou développer une activité rentable sur la Côte d’Azur ? &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette superette de proximité de 60 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Fréjus/Saint-Raphaël, sur un axe à fort trafic piéton et automobile. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ouverte jusqu’à minuit, elle capteune clientèle régulière et variée. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Son loyer exceptionnellement bas (1 200 €/mois HT/HC) en fait une opportunité rare pour un projet à faible coût fixe. L’affaire est proposée clé en main, avec un potentiel de croissance important selon le concept choisi. &lt;br /&gt;CA disponible sur dossier.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 1 200 €/mois HT/HC.&lt;br /&gt;Charges annuelles : 1 600 €.&lt;br /&gt;Bail 3/6/9.&lt;br /&gt;Option gérance : 24 000 €/an.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 185&nbsp;000&nbsp;&euro;