? Fonds de commerce – Pizzeria&lt;br /&gt;Centre-ville de Harnes avec grand parking gratuit&lt;br /&gt;À saisir : fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Harnes, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.&lt;br /&gt;? Équipement &amp; aménagements :&lt;br /&gt;Deux fours dont un à ramoner pour retrouver sa fonctionnalité&lt;br /&gt;Une petite salle attenante, avec possibilité d’aménager une grande salle de 55 m² pour augmenter la capacité d’accueil&lt;br /&gt;Une grande chambre froide fonctionnelle&lt;br /&gt;Une cuisine équipée&lt;br /&gt;Accès direct à un sas de livraison, facilitant l’organisation et la gestion des commandes&lt;br /&gt;Grand espace de stockage, idéal pour le bois du four et l’approvisionnement&lt;br /&gt;L’emplacement central, les équipements existants et les possibilités d’extension en font une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer une activité dynamique sur un secteur porteur.&lt;br /&gt;️ Parfait pour une reprise immédiate avec potentiel de croissance.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 13 090 € TVA, soit 132 090 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 107 100 € HT + 10 710 € TVA, soit 117 810 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001<BR>Prix : 119&nbsp;000&nbsp;&euro;