Restaurant - Emplacement premium en hypercentre&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé en plein cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement numéro 1, idéal pour un concept de restauration moderne ou toute nouvelle tendance fooding.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 120 m²&lt;br /&gt; Concept actuel : street food novateur&lt;br /&gt; Capacité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 55 couverts en salle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 100 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement dispose d'une cuisine ultra-équipée, avec du matériel récent et conforme aux normes en vigueur.&lt;br /&gt; Gaine d'extraction entretenue, zone de stockage froid confortable -- un outil de travail complet et immédiatement opérationnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La décoration actuelle, en parfaite cohérence avec l'activité, permet une reprise sans travaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer très attractif de 830 € HT/mois, exceptionnel pour ce type d'emplacement et cette capacité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Excellente rentabilité assurant un retour sur investissement rapide&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare en centre-ville&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 187 000 € HAI&lt;br /&gt; (Honoraires de négociation 8 % HT inclus dans le prix)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À visiter sans tarder !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel - Réf.929580<BR>Prix : 119&nbsp;900&nbsp;&euro;