Implanté en centre-ville de Issoire, cet établissement de bar-restaurant séduit par son ambiance chaleureuse et sa bonne réputation locale.&lt;br&gt;Son emplacement bénéficie d’un atout majeur : une terrasse appréciée, offrant un réel confort d’exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Les points forts :&lt;br&gt;&lt;br&gt; Établissement de caractère, à taille humaine&lt;br&gt; 30 places assises en salle&lt;br&gt; Terrasse constituant un vrai levier d’attractivité&lt;br&gt; Clientèle fidèle et image qualitative&lt;br&gt; Fonctionnement simple et maîtrisé&lt;br&gt;&lt;br&gt; Données clés :&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires : 160 000 €&lt;br&gt; Loyer : 650 € / mois&lt;br&gt; Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus&lt;br&gt;&lt;br&gt; Affaire idéale pour un professionnel recherchant un lieu reconnu, convivial, avec une terrasse en centre-ville.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 63500 Issoire&lt;br&gt; - SIRET &lt;br&gt; - Carte professionnelle nCPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.&lt;br&gt; - Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €&lt;br&gt; - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 69&nbsp;000&nbsp;&euro;