À vendre boulangerie – pâtisserie – snacking, véritable adresse emblématique implantée depuis plus d’un siècle au cœur d’un secteur vivant de Saint-Étienne. L’établissement est exploité par le propriétaire actuel depuis 1992, garantissant une gestion stable, une excellente notoriété et une clientèle fidèle et régulière, avec plus de 350 clients par jour.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux offrent une organisation fonctionnelle et professionnelle :&lt;BR&gt;🔹 Magasin : 30 m²&lt;BR&gt;🔹 Cuisine : 30 m²&lt;BR&gt;🔹 Fournil : 80 m²&lt;BR&gt;🔹 Bureaux : 10 m²&lt;BR&gt;🔹 Salon / espace complémentaire : 10 m²&lt;BR&gt;🔹 Façade de 8 mètres, assurant une très belle visibilité&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Commerce entièrement équipé avec du matériel professionnel (liste sur demande), climatisation réversible, et une offre complète en boulangerie, pâtisserie et snacking. Aucun investissement immédiat à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📄 Bail commercial 3/6/9&lt;BR&gt;💶 Loyer très attractif : 700 € / mois&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire saine et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une maison de tradition à forte rentabilité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;💰 Prix de vente du fonds de commerce : 119 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier, merci de nous contacter.<BR>Prix : 119&nbsp;000&nbsp;&euro;