Bar Tabac FDJ PMU au cœur d'une petite ville de Gironde, sur les bords de la Dordogne. Emplacement N1 avec bonne visibilité sur axe très passant. Etablissement de bonne notoriété, très bien entretenu Matériel complet 20 places en salle. 50 places en terrasse. Commissions nettes : 167 965 € CA Taxable : 184 739 € EBE retraité : 69 395 € Beau potentiel Équipe autonome en place. Le bail sera neuf. 4 semaines de fermeture annuelle pour offrir un bon confort de vie au dirigeant et à son équipe. Possibilité de louer un logement de Type 3 avec accès indépendant donnant sur petite cour. A visiter rapidement ! Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces avec Tabac. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Nous réalisons vos formalités administratives pour l'obtention de vos agréments : Tabac, Presse, FDJ, PMU. Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n23007708). Prix : 440 000 €