Vous voulez un salon de coiffure clé en mains ! Être appuyé par une équipe compétente qui vous épaulera au regard de la communication, de la publicité, de vos approvisionnements en produits haut de gamme à des prix très attractifs ! Une belle clientèle : entre 450 et 500 clients par mois générant un chiffre d'affaires conséquent ! C'est ce salon qu'il vous faut. Il se compose de 9 postes de coiffures et de 3 bacs pour shampoing. Le salon est en parfait état. Le local est idéalement placé dans la rue, emplacement n1. Actuellement, il est exploité sous une franchise reconnue. Mais possibilité de l'exploiter sans franchise. Possibilité d'acquérir les murs. Bail : 3/6/9 ans Loyer : 3 079 € HC/mois Charges : 174 €/mois Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer TTC Loyer soumis à la TVA CA 2023 : 206 270 € Prix de vente Honoraires d'Agence inclus : 117 600 € TTC, soit 115 500 € HT. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2092€ soit 174€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881908) Prix : 117 600 €