- Aurélien Bodin ( ) vous propose : Bar/Tabac/Presse/Jeux à vendre à Mauges sur LoireChiffre d'affaires en hausse !!!!Situé au cœur de Mauges sur Loire, dans une charmante commune proche de ses commerçants, ce fonds de commerce offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs recherchant un établissement prospère dans un cadre convivial.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Bénéficiant d'un emplacement de choix, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale dans une zone commerçante dynamique.Commodités attractives : À seulement 80 mètres d'un parking, cet établissement est facilement accessible pour les clients.Atmosphère extérieure : Profitez d'une terrasse extérieure spacieuse, idéale pour accueillir les clients par beau temps et augmenter la capacité d'accueil.Divertissement intégré : Les jeux d'intérieur tels que le billard, les fléchettes et le flipper offrent une expérience divertissante pour les clients, augmentant ainsi la fréquentation.Qualité de vie préservée : Avec une fermeture d'1,5 jour par semaine (jeudi et dimanche après-midi), les propriétaires peuvent profiter d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Bénéficiez de la licence IV, permettant la vente d'alcool et augmentant ainsi les opportunités de revenus.Infrastructure complète : Dispose d'une réserve pour le stockage et ne nécessite pas de salarié, réduisant ainsi les coûts opérationnels.Capacité d'accueil : Offrant 40 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cet établissement peut accueillir confortablement les clients en toutes saisons.Avantage financier : Bénéficiant d'un faible loyer et avec un bail neuf à la signature, cette opportunité offre des perspectives financières attractives pour les investisseurs.Superficie : 80m² environPrix : 130 000 €Disponibilité : Dès que possibleNe manquez pas cette opportunité de posséder un établissement prospère dans un cadre idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin (ID 58709), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 899153746 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 130 000 €