Le vous propose ce restaurant à CHAMALIERES ! Idéalement situé quartier beaulieu, proche des artères principales de la ville, au coeur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4). Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts. Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi. Enorme potentiel de développement donc avec la restauration et l'ouverture les soirs, week-end, soirées à thème, etc... Chiffre d'affaires 2024 : 160.000 euros (juste en étant ouvert les midis en semaine !) Prix : 200.000 euros (honoraires agences inclus de 16.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Pas de salariés à reprendre. Bail 3/6/9 de 11/2021 Loyer : 2400 euros CC / mois NB : possibilité d'acquérir les murs également (même proriétaire que le fonds de commerce) Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Conactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022) Prix : 200 000 €