Café Snack Quartier du Port de Nice Superficie : 20 m² + 5 m² de mezzanine Loyer : 750 € TTC par mois (charges et taxe foncière incluses) Nous vous proposons ce fonds de commerce situé dans le quartier dynamique du Port de Nice, à proximité immédiate de commerces, restaurants et lieux touristiques. Ce local d'environ 20 m², avec mezzanine de 5 m², est en parfait état de fonctionnement. Il est entièrement équipé pour démarrer ou poursuivre toute activité (y compris alimentaire). Le local bénéficie d'une belle visibilité, grâce à sa localisation sur une rue passante, offrant un excellent passage piéton. Caractéristiques : Loyer attractif : 750 € TTC par mois (charges et taxe foncière comprises) Local en parfait état, prêt à l'emploi Bail tous commerces + alimentaires Équipements complets et adaptés à l'activité Rue passante avec fort potentiel de clientèle Ce local est idéal pour tout projet commercial, de restauration, ou toute autre activité nécessitant un espace bien situé à Nice. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 261675 vous est présentée par votre agent commercial M HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75 27. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 65 000 €