Je vous propose à la vente ce commerce de Pâtisserie, Chocolaterie, Traiteur, Viennoiserie & glaces à Brioude. Cet établissement fait preuve d'une notoriété bien implantée et reconnue. Il est composé sur 3 immeubles : - Commerce sur +/- 40M2 avec réserve et 1er labo chocolat et glacessur 30 M2 - 2ème Labo Pâtisserie avec réserves, annexes sur +/- 60 M2 et grenier. - Logement en duplex au-dessus du commerce On précise que l'ensemble immobilier est à vendre pour 199 500€ en sus du prix du Fonds de commerce. - Ouverture du mardi au samedi de 9h30/12h30 et 15h/19h - Fermé les dimanche et lundi ainsi que 4 semaines au mois d'Aout - Le duo de gérants travaille avec 2 Pâtissiers et un temps partiel le Week-end - Possibilité d'adjoindre un atelier boulangerie dans le labo pâtisserie - Depuis 5 ans plus de 100 k€ d'investissement ont été fait sur l'acquisition de matériel neuf - Les diagnostics ont été faits en 2022 Je précise que je vous accompagne dans toutes vos démarches administratives (prévisionnel, dossiers banques avec rencontre des partenaires financiers.) du compromis jusqu'a? la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas a? me contacter pour de plus amples renseignements et me solliciter un RDW. Votre conseiller Philippe Dufour au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Géorisques : ?orisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022) Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe - EI - NRSAC: 448 792 051, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix : 272 000 €