THIBERVILLE - 27230 - SUPERBE RESTAURANT BAR (licence IV) - 110.200 euros.&lt;br /&gt; Idéalement placé sur un axe principal, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce grand établissement (plus de 400 m² en surface globale) qui offre différentes ambiances : coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements, à l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m²) et enfin la terrasse pour les beaux jour.&lt;br /&gt; Par un second escalier intérieur, une chambre / bureau et sa salle de douche - wc.&lt;br /&gt; Capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 wc dont 1 accès PMR, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.&lt;br /&gt; La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel parfaitement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.&lt;br /&gt; Plus de 63.000 euros de matériel compris dans le fonds de commerce.&lt;br /&gt; Ticket moyen : 25 euros en semaine et 50 euros le week-end.&lt;br /&gt; Affaire tenue depuis près de 30 ans.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2024 : 116.500 euros / EBE 2024: 34.500 euros.&lt;br /&gt; Loyer annuel : 18.600 euros HT. / Taxe foncière charge locataire : 1.635 euros.&lt;br /&gt; Le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.&lt;br /&gt; Prix HNI : 110.200 euros (dont 10.200 euros d'honoraires charge acquéreur).&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner, contactez au , Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 423701.&lt;br /&gt; En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.&lt;br /&gt; Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 110&nbsp;200&nbsp;&euro;