A vendre Bar Tabac FDJ licence IV à Tours proche de l’hyper centre, sur un axe majeur de circulation. Belle visibilité. Bilans sains, charges fixes raisonnables. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Motif de cession : retraite&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 40 m² - 20 places en salle – Bar licence IV avec comptoir - Vitrine : 4 ml - Terrasse : 10 places – Parking - Cave&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 10 580 € - Logement en bon état comprenant chambre, bureau, salon, SDB, WC, cuisine.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires : 73 949 € - EBE : 8 614 € - EBER : 22 104 € - Commission tabac : 18 476 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Pas de salarié&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Etat général : intérieur propre, clés en main. Climatisation. Adoucisseur d’eau. Normes ERP, contrôle extincteur OK.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Murs à vendre : non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Prix net vendeur : 90 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;