&lt;div&gt;À vendre : Boulangerie Pâtisserie à Toulouse, située dans un quartier dynamique en pleine évolution, à proximité d’un rond-point très passant. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cet emplacement d’angle offre une visibilité exceptionnelle, avec une belle devanture et une terrasse extérieure très agréable. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le centre commercial, avec des commerces de proximité attrayants assurent un flux constant de clients et le grand parking facilite l'accès pour tous.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le magasin d’une superficie d’environ 150m² est en très bon état, il offre un bel espace de vente avec des places assisses et la possibilité de se restaurer sur place. Le Fournil et le laboratoire pâtisserie couvrant également 150m², sont parfaitement équipés pour répondre à toutes les exigences de la production. Le chiffre d'affaires qui est sur une tendance aux alentours de 950K€ (situation comptable sur 7 mois) est réalisé tout magasin et en évolution constante, avec une répartition de 25 % en boulangerie, 25 % en pâtisserie, 20 % en viennoiseries, 25 % en traiteur et 5 % en revente de boissons.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;La proximité d’une nouvelle station de métro prévue pour 2026 offre une perspective d’évolution très intéressante.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Le personnel en place est composé du gérant, de 2 boulangers, de 2 pâtissiers et de 4 personnes à la vente. &lt;/div&gt;&lt;div&gt;La cause de la vente étant motivée par un nouveau projet personnel.&lt;/div&gt;&lt;div&gt;Cette boulangerie pâtisserie représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel cherchant à développer son activité dans un cadre dynamique et prometteur. Affaire idéale également pour un investisseur.&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;div&gt;&lt;div&gt;Ses atouts&lt;/div&gt;&lt;div&gt;1. Emplacement Stratégique&lt;/div&gt;&lt;div&gt;2. Locaux en Excellent Etat&lt;/div&gt;&lt;div&gt;3. Flux Constant de Clients&lt;/div&gt;&lt;div&gt;4. Potentiel de Croissance&lt;/div&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;/div&gt;&lt;br&gt;<BR>Prix : 636&nbsp;000&nbsp;&euro;