A VENDRE – Fonds de commerce multi-activités : Bar – Tabac – Épicerie – FDJ – PMU Affaire polyvalente, clientèle fidèle, faible loyer : une belle opportunité à saisir en Loire-Atlantique ! Identification de l’offre • Type : Fonds de commerce • Secteur d’activité : Commerce de proximité, bar-tabac multi-services • Localisation : Centre-bourg dynamique en Loire-Atlantique (44) Présentation générale de l’établissement Cet établissement multi-activités est idéalement situé en cœur de bourg, dans un environnement commerçant et animé. Fortement ancré dans la vie locale, il bénéficie d’une excellente réputation auprès d’une clientèle régulière et fidèle. C’est un commerce de proximité à taille humaine, qui joue un rôle central dans la commune. Détails techniques et chiffres clés • Activités : Bar, Tabac, Épicerie, FDJ, PMU • Chiffre d’affaires stable depuis plusieurs années • Loyer mensuel très faible et avantageux • Idéal pour un duo ou une personne en reconversion Les atouts majeurs Emplacement central et visibilité optimale Diversité des activités permettant une bonne répartition du chiffre d’affaires Commerce reconnu, sans concurrence directe à proximité Loyer attractif, garantissant une bonne rentabilité Cadre de vie agréable et clientèle locale fidèle Conditions de cession • Prix de vente du fonds de commerce : 195 000 euros net vendeur ( auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) • Accompagnement possible à la reprise Prenez rendez-vous dès maintenant Ce bien est parfait pour une première installation ou une activité en duo. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales &amp; services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.<BR>Prix : 195&nbsp;000&nbsp;&euro;