BAR RESTAURANT BRASSERIE LICENCE IV&lt;br&gt; - EMPLACEMENT N1 VIEUX-PORT (COURS ESTIENNE D'ORVES) MARSEILLE Un emplacement rare&lt;br&gt; - Une opportunité unique Située en angle sur le très recherché Cours Estienne d'Orves, à deux pas du Vieux-Port, ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro 1 avec une visibilité optimale et un flux piéton constant toute l'année. Points forts de l'établissement :&lt;br&gt; - Licence IV incluse&lt;br&gt; - Terrasse exceptionnelle : environ 180 couverts&lt;br&gt; - Surface intérieure : 100 m² + étage exploitable&lt;br&gt; - Loyer très avantageux : 1 730 Euro HT/HC/mois&lt;br&gt; - Bail commercial valable jusqu'en 2030&lt;br&gt; - Aucun salarié à reprendre&lt;br&gt; - Cuisine aux normes, matériel fonctionnel&lt;br&gt; - Pas de contrat à reprendre&lt;br&gt; - Affaire d'angle, très ensoleillée, parfaite pour une activité saisonnière et annuelle Cette affaire est idéale pour : Un duo ou associés de professionnels du CHR Un repreneur avec expérience en gestion Une enseigne souhaitant une adresse stratégique à Marseille A saisir rapidement ! *Photo non contractuelle<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;