&lt;br&gt; - Laurent Canet ( ) vous propose : Fonds de commerce bar, brasserie, restaurant situé sur un axe routier très fréquenté, à proximité immédiate du MIN, de commerces et de zones d’activités. Etablissement visible, facile d’accès, bénéficiant d’un grand parking et d’une clientèle fidèle complétée par un important flux professionnel.CARACTERISTIQUES PRINCIPALESSalle de 60 couvertsTerrasse de 40 placesBar équipé avec licence IVMatériel entretenu et en bon étatCuisine fonctionnelle, aucun travaux à prévoirEtablissement prêt à exploiter immédiatementRENTABILITE ET POTENTIELChiffre d’affaires régulier et intéressantIdéal pour un duo ou deux associés professionnelsPossibilités de développement : service du soir, week-end, évènementielZone à fort passage avec clientèle du MIN et des entreprisesPOINTS FORTSEmplacement stratégiqueParking privéMatériel professionnel prêt à l’emploiClientèle fidèle et flux constantTerrasse spacieuseA visiter sans tarder.Dossier sur demande après premier contact téléphonique.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;