Paris 14ème : Cession de fonds de commerce d'un restaurant licence 4, extraction, terrasse&lt;br&gt;&lt;br&gt;Dans un excellent quartier avec de nombreux bureaux, des habitations, une très belle clientèle, venez profiter de ce superbe restaurant.&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salle de restaurant de 63m² en RDC &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Actuellement 30 couverts + 16 couverts dans une salle privative = 46 couverts (encore très optimisable)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Terrasse pérenne 10 couverts + Terrasse estivale 10 couverts &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cuisine Plain-pied 12m² avec gaz et matériel de grande qualité&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Extraction 250mm en interne (aux normes)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Cave en accès direct depuis la cuisine de 25m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Monte-charge manuel avec une trappe dans la salle&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Licence 4 : pas exploitée aujourd'hui donc gros potentiel de développement&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Appartement 55m² 3 pièces compris dans le loyer&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 2333€ + 216€ charges&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Loyer très bas pour le format, le quartier et les caractéristiques&lt;br&gt;&lt;br&gt; - CA moyen des dernières années = 224.000€ HT&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Prix Net Vendeur : 230.000€ &lt;br&gt;&lt;br&gt; - Aux normes PMR&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Store Electrique + double vitrage aucun bruit dans le restaurant&lt;br&gt;&lt;br&gt;Avis du consultant : Tout est là pour cartonner avec en prime un loyer très bas comprenant un appartement ! &lt;br&gt;&lt;br&gt;Plus d'informations : Alexandre Cosson&lt;br&gt; - &lt;br&gt; - &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;6 Rue de Chateaudûn&lt;br&gt;75009 Paris&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Alexandre Cosson&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle)<BR>Prix : 257&nbsp;000&nbsp;&euro;