Quartier dynamique, environnement tertiaire et commerçant, à proximité immédiate de transports, bureaux et pôles touristiques.Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans le secteur Opéra, offrant un fort flux de clientèle le midi et un potentiel de développement important sur de nouveaux concepts.&lt;br&gt;Caractéristiques&lt;br&gt;Salle en rez-de-chaussée climatisée : 15 places&lt;br&gt;Salle à l’étage climatisée : 20 places&lt;br&gt;Terrasse autorisée : 8 couverts&lt;br&gt;Cuisine professionnelle &lt;br&gt;Extraction en toiture par conduit &lt;br&gt;Surface totale : 67 m²&lt;br&gt;Toilettes&lt;br&gt;Bail commercial 3/6/9 neuf&lt;br&gt;Loyer mensuel : 3 300 € HT/HC&lt;br&gt;CA de 242 374€&lt;br&gt;Environnement&lt;br&gt;Secteur à très forte concentration de bureaux et d’enseignes nationales, générant une clientèle régulière. Flux touristique constant et d’une dynamique forte autour de la restauration rapide qualitative et de la vente à emporter. Présence de nombreuses enseignes reconnues à proximité immédiate,&lt;br&gt;L’avis du consultant&lt;br&gt;Un bien rare dans le quartier Opéra. Fort potentiel de développement, notamment pour un concept de brunch, burger premium, restauration rapide qualitative, coffee shop ou cuisine japonaise.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Contactez Diego GUTIERREZ au – &lt;br&gt;Plus d’annonces de fonds de commerce de restauration sur notre site : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Immobilier : Diego Gutierrez&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle).&lt;br&gt;Pour plus d'informations merci de prendre contact avec le négociateur:<BR>Prix : 275&nbsp;000&nbsp;&euro;