À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ&lt;br&gt; - FONDS DE COMMERCE, HÔTEL-BUREAU Secteur Bresse Louhannaise&lt;br&gt; - Bourgogne Franche-Comté Vous êtes ambitieux, professionnel, mais les banques sont frileuses et vous ne disposez pas d'un apport personnel assez conséquent pour concrétiser votre projet ? Vous avez la possibilité d'acquérir ce fonds de commerce sous forme de vente à terme libre (conditions à définir avec le vendeur, offrant ainsi une grande flexibilité financière et un étalement des paiements ajusté à votre capacité). Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce Hôtel-Bureau, idéalement situé dans la région dynamique de Bourgogne Franche-Comté, secteur Bresse Louhannaise. Cet Hôtel-Bureau dispose d'une capacité de 14 chambres, parfaitement agencées pour répondre aux attentes d'une clientèle variée. Caractéristiques du bien :&lt;br&gt; - 14 chambres au total :&lt;br&gt; - 3 chambres twin&lt;br&gt; - 10 chambres doubles&lt;br&gt; - 1 chambre PMR (personne à mobilité réduite)&lt;br&gt; - Répartition :&lt;br&gt; - 5 chambres en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure calme&lt;br&gt; - 9 chambres à l'étage&lt;br&gt; - Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain ou douche privative, garantissant confort et intimité.&lt;br&gt; - Espace dédié à la préparation et au service des petits-déjeuners.&lt;br&gt; - Salon d'accueil convivial pour la réception des clients.&lt;br&gt; - Salle spécifique pour la prise des petits-déjeuners, optimisant le service.&lt;br&gt; - Locaux techniques fonctionnels adaptés à l'exploitation.&lt;br&gt; - Garage privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues et petites berlines.&lt;br&gt; - Un espace brut en béton avec réseaux existants, offrant un potentiel d'aménagement (appartement, chambres supplémentaires, suite familiale).&lt;br&gt; - Conformité à jour : dernier passage de la commission de sécurité en janvier 2025, validé sans réserve. POSSIBILITÉ D'ACQUERIR MURS ET FONDS DE COMMERCE POUR UN MONTANT DE 328 800Euro honoraires agence inclus ( vente à terme également envisageable) Pour plus de précisions sur la répartition MURS ET FONDS DE COMMERCE ainsi que sur les modalités de la vente à terme libre, merci de contacter l'agence. Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 344939533&lt;br&gt; - CHALON-SUR-SAÔNE.<BR>Prix : 56&nbsp;000&nbsp;&euro;