Le Charme d'une Halte Historique, la Rigueur d'un Établissement Clé en Main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Unique établissement hotelier de la ville, d'excellente réputation, au carrefour stratégique de la Vienne, de l'Anjou et de la Touraine : une opportunité d'investissement rare et sécurisée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Niché dans une demeure de caractère, cet hotel élégant propose une quinzaine de chambres, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour une clientèle d'affaires et une clientèle touristique.&lt;br /&gt; Établissement entièrement aux normes PMR avec accès de plain-pied.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une salle de réunion/petit-déjeuner de 100 m² (accueil jusqu'à 48 personnes), idéale pour développer l'activité séminaires et événementielle en locale.&lt;br /&gt; Un jardin intérieur paisible pour la détente des hôtes et un parking privé sécurisé, un avantage majeur en centre-ville.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pourquoi reprendre le FDC de cet hotel ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout d'abord, le seul FDC d'hotels à ce prix dans la région.&lt;br /&gt; Pour le flux de clientèle constant.&lt;br /&gt; Parce que cette affaire est saine avec d'excellents avis de ses clients.&lt;br /&gt; Parce que vous êtes libre d' accroitre immédiatement le chiffre d'affaires en augmentant le prix à la nuitée- actuellement à mon avis prestation sous estimée- et par le développement de l'offre séminaire ou de partenariats touristiques locaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je pense que pour 180 000 €, ce fonds de commerce représente une occasion exceptionnelle pour un duo d'exploitants ou un investisseur souhaitant un outil de travail performant dans un cadre de vie privilégié.&lt;br /&gt; Possibilité de créer un logement de fonction sur place après quelques travaux.&lt;br /&gt; Contactez moi pour un dossier complet si vous êtes validé à hauteur du prix de vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N450 824 974 - Greffe de REIMS) Estelle GREVERAND Entrepreneur Individuel - Réf.919730<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;