&lt;br&gt; - Jean Zhang ( ) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement N1 – Fort potentiel – Logement de fonctionÀ 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son cadre résidentiel, et une population en croissance. Ce restaurant, idéalement situé en plein cœur d’un environnement commerçant à fort passage. D’une superficie d’environ 180 m² environ, il dispose de trois salles pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine entièrement équipée avec extraction, d’un grand local poubelle indépendant et d’un logement de fonction séparé.À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts. Loyer avantageux : 2 100 € / mois sans TVA, avec faibles charges et taxe foncière à la charge du propriétaire.Exploité 5 jours par semaine, l’établissement présente un potentiel de développement immédiat.Un salarié à reprendre. Crédit vendeur possible.Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite.Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 185&nbsp;000&nbsp;&euro;