&lt;br&gt; - Sandrine Rousselin ( ) vous propose : À VENDRE — Fonds de commerce d’un Bistrot et d’un gîte au style unique Découvrez une adresse pas comme les autres, empreinte d’authenticité et de caractère, au cœur de la commune dynamique de Cormeilles proche de la Côte Fleurie. Ce fonds de commerce combine avec harmonie un bistrot d’environ 70 m² environ et un gîte d’environ 30 m² environ, offrant un potentiel rare pour un projet entrepreneurial inspiré et passionné.Un lieu qui offre un décor éclectique et raffiné, sublimé par une magnifique verrière et une vigne naturelle intérieure qui lui confère un caractère poétique et singulier où chaque visite se transforme en une expérience mémorable.•Capacité d’accueil d’environ 30 couverts (intérieur + terrasse)•Matériel récent prêt à l’emploi•Loyer de 1 160 € HT / mois pour l’ensemble (Bistrot et Gîte)•Chiffre d’affaires N-1 : 85 000 €, exploité seulement sur 3,5 jours par semaine en duo sans employé.Une opportunité rare pour une reconversion réussie.Idéal pour un duo d’entrepreneurs, des passionnés de restauration ou un investisseur en quête d’un concept à développer.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Rousselin (ID 54469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 894071497&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 45&nbsp;000&nbsp;&euro;