À vendre fonds de commerce de restauration traditionnelle, restaurant avec bar, entièrement équipé et prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché.&lt;br /&gt;Cette opportunité rare conviendra parfaitement à un duo de restaurateurs ou à un professionnel souhaitant ouvrir un restaurantclé en main sans investissement matériel supplémentaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;L’établissement développe une surface d’environ 130 m², comprenant une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu’une terrasse.&lt;br /&gt;La capacité d’accueil est de plus de 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d’exploitation.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Description du restaurant&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La salle de restauration est fonctionnelle et conviviale, équipée d’un comptoir de bar, d’une machine à glaçons, d’un lave-verres, d’une vitrine réfrigérée double porte en froid positif, d’une cave à vin, de deux vitrines froid positif, d’étagères, ainsi que de l’ensemble du mobilier professionnel (tables et chaises).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La réserve dispose de trois armoires froid positif, d’une armoire froid négatif et d’étagères de rangement, garantissant une organisation optimale des stocks.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La cuisine professionnelle, conforme aux exigences de la restauration, est entièrement équipée avec :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Réfrigérateur double porte froid positif&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Four FAGOR 6 niveaux avec meuble gastro&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Table de cuisson professionnelle avec plancha, plaques induction et friteuse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Plaque à induction supplémentaire&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Meuble réfrigéré 3 portes froid positif&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Hotte d’aspiration&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Lave-vaisselle professionnel avec bacs et douchette&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Poubelle avec retour&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cellule de refroidissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts et potentiel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce restauration traditionnelle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant bar avec terrasse&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Équipement complet et fonctionnel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité supérieure à 50 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aucune reprise de matériel à prévoir&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Exploitation immédiate possible&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal première installation ou reprise d’activité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406<BR>Prix : 85&nbsp;000&nbsp;&euro;