À VENDRE – Fonds de commerce franchisé&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Glacier / Salon de thé – Soorts-Hossegor&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Opportunité de reprise d'un fonds de commerce exploité sous enseigne franchisée, bénéficiant d'un modèle économique sain, rentable et éprouvé, avec une organisation permettant une rémunération confortable du dirigeant.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Activités exploitées&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Glacier&lt;br/&gt;– Salon de thé&lt;br/&gt;– Petite restauration sucrée et salée&lt;br/&gt;– Fabrication et vente de glaces&lt;br/&gt;– Vente de jus de fruits, brioches et boissons&lt;br/&gt;– Vente de boissons alcoolisées dans le cadre de la licence attachée au fonds&lt;br/&gt;– Épicerie fine&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Atouts économiques&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Chiffre d'affaires récurrent et sécurisé&lt;br/&gt;– Marges élevées, en ligne avec les standards de la franchise&lt;br/&gt;– EBE significatif, permettant une exploitation pérenne&lt;br/&gt;– Rémunération du dirigeant confortable, sans dégradation de l'équilibre financier&lt;br/&gt;– Structure adaptée à une exploitation en duo ou avec un responsable opérationnel&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Composition du fonds&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Clientèle fidélisée et flux régulier&lt;br/&gt;– Enseigne, concept et nom commercial&lt;br/&gt;– Agencements récents, matériel et mobilier en très bon état&lt;br/&gt;– Stocks valorisés au jour de la cession&lt;br/&gt;– Aucun salarié à reprendre&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Droit au bail&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Bail commercial en cours, échéance au 31 mars 2033.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Conditions locatives&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Loyer annuel maîtrisé&lt;br/&gt;– Absence de charges significatives&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Emplacement et configurationEmplacement&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Implantation en zone artisanale de Soorts-Hossegor, secteur dynamique et attractif.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Prix de cession&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– 300 000 € HT,&lt;br/&gt;incluant le droit d'entrée au réseau de franchise&lt;br/&gt;– Honoraires en sus : 7 % HT (8,40 % TTC), à la charge de l'acquéreur&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Pourquoi reprendre ce fonds €&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Concept franchisé structuré et reconnu&lt;br/&gt;– Exploitation immédiatement opérationnelle&lt;br/&gt;– Rentabilité éprouvée sans dépendance excessive au dirigeant&lt;br/&gt;– Cadre sécurisant pour une première acquisition ou un développement&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Modalités de cession&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;– Cession du fonds avec transfert du droit au bail&lt;br/&gt;– Prix payable comptant à la signature&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Dossier détaillé communiqué après échange et validation du profil repreneur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 26331 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 321000 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 7% HT (soit 21 000,00 € HT)<BR>Prix : 321&nbsp;000&nbsp;&euro;