EXCLUSIVITE - isabelle DAVID vous propose à la vente ce fonds de commerce d'alimentation générale situé dans un emplacement de premier choix au centre-ville de CHAMBERY.&lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie d'un fort passage grâce à sa localisation stratégique, à proximité de la gare routière et de la gare SNCF.&lt;br /&gt; Actuellement en activité, ce local d'environ 40 m² est parfaitement conçu pour une activité de commerce de proximité et bénéficie d'une clientèle importante liée aux flux de voyageurs.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Propriétaire ouvert à la déspécialisation.&lt;br /&gt; - Important potentiel lié à la localisation.&lt;br /&gt; - Loyer : 830 euros HT par mois.&lt;br /&gt; - Climatisation (2024).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente : 110.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé AIMONIER-DAVAT, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé AIMONIER-DAVAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 403312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Isabelle DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;