75011 PARIS - RESTAURANT 70 M² - 36 COUVERTS - TRÈS BON EMPLACEMENT&lt;br /&gt; Situé dans le Quartier Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant d'une superficie totale de près de 70 m², exploité depuis plus de 25 ans et jouissant d'une forte notoriété avec une large clientèle fidélisée de bureaux, de professionnels et de résidents.&lt;br /&gt; Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une GROSSE HOTTE A CHARBON. Pour toute restauration, sur place, à emporter ou livraison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Voici sa composition :&lt;br /&gt; - RDC 50 m² : Une salle de 36 couverts suivie d'une cuisine semi ouverte à l'arrière toute équipée, avec gaz et triphasé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - SOUS-SOL 20 m² : Une chambre froide et de nombreuses réserves.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Dans la COUR : une pièce de 10 m² avec une chambre froide.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A proximité des transports publics, le restaurant est situé sur la rue dynamique et très fréquentée de la Rue de Charonne avec un flux de passages importants et animée en soirée et week-end de ce quartier connu pour sa densité résidentielle et de nombreux commerces variés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; BON CHIFFRE D'AFFAIRES.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer hc 2.550 euros mensuel - Bail 3/6/9 - Pas de TVA&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce : 430.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 407037 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 430&nbsp;000&nbsp;&euro;