Situé aux portes de Rennes, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, dans un environnement idyllique.&lt;br&gt;Avec une capacité d’accueil de plus de 120 couverts, le site offre un potentiel de développement exceptionnel, aussi bien sur l’activité du midi que sur l’exploitation du soir ou en week-end.&lt;br&gt;Atouts du bien :&lt;br&gt;Grande salle lumineuse et chaleureuse, parfaitement agencée&lt;br&gt;Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et bien entretenue&lt;br&gt;Licence IV&lt;br&gt;Terrasse exploitable selon saison&lt;br&gt;Potentiel extérieur &lt;br&gt;Stationnement aisé à proximité immédiate&lt;br&gt;Opportunité idéale pour :&lt;br&gt;Un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur du secteur CHR souhaitant reprendre un établissement avec une base solide et un fort potentiel de chiffre d’affaires.&lt;br&gt; Emplacement privilégié – flux constant – clientèle fidélisée et professionnelle&lt;br&gt; Dossier complet sur demande – , conseil en immobilier professionnel&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Guillaume LEONI&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 979310117 &lt;br&gt; RCP S.A.A.&lt;br&gt; : L'Immobilier sur Mesure !<BR>Prix : 324&nbsp;000&nbsp;&euro;