&lt;br&gt; - Reda Amaria ( ) vous propose : *** NOUVEAUTÉ AVENUE RENÉ COTY ***Situé sur la très fréquentée Avenue René Coty, à proximité immédiate des écoles, bars et commerces, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et stratégique offrant un énorme potentiel de développement. Ce commerce, qui dispose d'une grande vitrine, se compose des éléments suivants:&lt;br&gt; - Une cuisine équipée de 21m2 environ avec matériel de kebap, réfrigérateur, table réfrigérée, plaque et friteuse, machine à kebap,...&lt;br&gt; - Une salle de restauration de 27m2 environ, aménagée pour accueillir un grand nombre de couverts (plusieurs dizaines)&lt;br&gt; - Des toilettes&lt;br&gt; - Une spacieuse réserve de 11m2 environ avec ballon d'eau chaude, étagères et un congélateur, permettant de stocker la marchandise&lt;br&gt; - Une petite cour aménageable pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire accompagnée d'une caveAucun travaux n'est à prévoir dans l'établissement. Condition du bail actuel : Loyer : 960€ Euro charges/foncier compris.Pour augmenter la rentabilité, une partie des murs peut également être mise en vente. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!Prix du bien : 35 000,00 € FAILes honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Reda Amaria (ID 84043), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le numéro 884953696&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 35&nbsp;000&nbsp;&euro;