Situé à Plougrescant (22820), cet établissement, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune bretonne.&lt;br /&gt;Réputée pour son environnement préservé, Plougrescant offre à ses habitants un cadre de vie paisible, à proximité des plages sauvages de la côte de granit rose ainsi que des sentiers de randonnée.&lt;br /&gt;Dotée d'une clientèle régulière, ce bar renommé, sur la route des plages, offre ainsi un fort potentiel de chiffre d'affaires. &lt;br /&gt;Il dispose d'une terrasse et d'un grand terrain, idéale pour accueillir les clients en extérieur lors des beaux jours.&lt;br /&gt;De plus, la présence d'allées de boules tant à l'intérieur qu'à l'extérieur constitue un véritable atout pour divertir la clientèle et animer l'établissement.&lt;br /&gt;La possibilité d'un hébergement sur place constitue un avantage non négligeable pour un exploitant souhaitant résider sur son lieux de travail.&lt;br /&gt;Cet établissement représente une opportunité unique pour un investisseur désireux de développer un commerce dans un cadre attractif et dynamique.&lt;br /&gt;Charges mensuelles en sus.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021<BR>Prix : 1&nbsp;100&nbsp;&euro;