" LE FUN "&lt;br /&gt;Idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais.&lt;br /&gt;Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de LA MAISON DE LA MER qui attirera du monde en plus sur la zone.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. &lt;br /&gt;Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent.&lt;br /&gt;Présence d une licence 3.&lt;br /&gt;Parking à proximité.&lt;br /&gt;Plage proche.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau!&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez-moi pour une visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 162 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 164 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 148 000 € HT + 0 € TVA, soit 148 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (11.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213<BR>Prix : 162&nbsp;000&nbsp;&euro;